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农村宅基地可以做抵押吗?思维导图

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心奴 浏览量:02023-03-07 23:22:42
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农村宅基地一般不可以做抵押,但是法律规定可以抵押的除外。

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思维导图大纲

农村宅基地可以做抵押吗?思维导图模板大纲

一、农村宅基地可以做抵押吗?

不可以抵押的财产包括:

1.土地所有权;

2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;

5.依法被查封、扣押、监管的财产;

6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、宅基地买卖纠纷怎么解决

宅基地买卖纠纷的解决方式如下:

1.争议双方自行协商;

2.请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;

3.对于处理不满意,可以提起行政诉讼。

根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

三、农村宅基地所有权应该归谁所有

根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第九条

[2]《中华人民共和国土地管理法》 第一十四条

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