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开垦荒山的果园征收有补偿吗思维导图

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凉笙微凉 浏览量:52023-03-08 04:12:40
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通过开垦荒山的方式,把原本是荒山的地方变成果园,那么如果这种开垦荒山的果园被征收了,他有没有补偿呢?一般来说,开垦荒山的果园要看产权是谁的,如果你具有相应的产权,那么就可以赔偿给你,那如果没有,那可能就不会赔偿。接下来由树图网小编为大家带来开垦荒山的果园征收有补偿吗的详细知识,希望帮助到大家。

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思维导图大纲

开垦荒山的果园征收有补偿吗思维导图模板大纲

一、开垦荒山的果园征收有补偿吗

依据《中华人民共和国土地管理法》第47条规定,征用土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。

征收耕地的土地补偿费:为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。

二、土地征收程序规定

1、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》。

2、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》。

3、市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查。

4、如果超过同级人民政府的权限,应逐级上报到有审查权的人民政府。

5、有权审查的人民政府批准后,向被征地所在地人民政府下发《征地审核与批复》。

6、被征地所在地人民政府发布征收土地公告。

7、被征地所在地人民政府及国土部门制订《征地补偿、安置方案》。

8、被征地所在地人民政府发布征地补偿、安置方案公告。

9、被征地所在地人民政府及国土部门组织实施补偿安置工作。

10、国土部门向建设项目用地单位颁发《建设用地批准证书》进行确权。

三、土地征收与土地征用的区别

1、土地征收指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地变为国有土地的行为。

2、土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。

国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。征收征用的区别主要是:行政征收取得的是财产所有权,而行政征用取得的是财产使用权。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条

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