杨浦法院服务保障世博 化解纠纷使群众满意思维导图

民四庭法官圆满处理矛盾 六旬老人及时收回定金

日前，一位老人刘某来信感谢民四庭朱萍法官精心调解一起定金纠纷，及时解开老人困扰长久的心结。家住虹口区的刘某是一名六旬老人,2009年9月身为母亲的刘某为改善家庭居住状况，通过房屋中介与金某签订售房协议书,金某口头告知所涉房屋产权为其本人,随后刘某交付1万元定金和30万元首付款。事后，因后续资金筹备不足加之获悉房屋产权有金某和其父二人，刘某以金某隐瞒事实为由要求终止售房合同,几经交涉,金某只退还30万元房款,刘某遂起诉法院要求收回1万元定金。朱萍法官接手案件后及时联系二人，但双方因积怨较深，不愿调解。朱法官并未轻言放弃，多次通过电话、约见等形式与双方沟通，帮助当事人厘清案情。从法律关系上分析，刘某有义务对所买房屋核实产权，其又无法提供证据证明对方有欺诈行为，故其无故终止合同属违约行为；从人情角度上分析，希望金某换位思考，一方面刘某作为老人，冲动之下买房已与家庭产生矛盾，加之其经济困难值得同情，另一方面，房价一直上涨，另行售房将会获取更大收益，金某不会产生实际损失。经过不懈努力，双方同意各让一步，金某归还8000元定金并当场履行。案件圆满结束，刘某特向我院送来一封感谢信，信中写道，“……我是上了年纪的人，买房纠纷让我烦心，通过这次诉讼，朱萍法官不但给我上了一课，使我今后能吸取教训，而且帮我挽回大部分损失。因此我由衷地感谢杨浦法院培养出朱萍这样的好法官，谢谢你们。”

巡回法庭法官当场化纠纷 律师来信赞扬高效公正司法

近日，一位律师写信感谢巡回法庭赵大海法官快速审结一起继承纠纷，高效公正司法为百姓省去诉累。吴某是一起房屋继承纠纷原告方的律师，去年年底代表当事人向平凉巡回法庭递交诉状，赵大海法官承办案件后，及时在当地派出法庭审理案件，虽然适用简易程序，但却没有一丝马虎，围绕争议标的、继承人与被继承人的基本情况深入仔细展开法庭调查，并现场进行调解，使原、被告双方对财产继承取得一致意见。当事人当场表示感谢时，赵法官却说，“快速审理是为了方便当事人，为民服务是我们办案的宗旨。”简单质朴的语言给人留下深刻印象，事后，吴律师写来感谢信：“当今法院受理的各类案件很多，审结需要一定时间，但贵院采用派出法庭就地办案，快速解决实际问题取得很好的社会效果，这是当今新形势下的马锡武审判方式，感谢赵法官这样的便民为民好法官。”

来源： 中国法院网