在税收协定中对财产转让收益的税收处理有哪些原则规定?思维导图

不动产转让收益、动产转让收益以及权益性资产转让收益均属于税收协定“财产收益”的一部分，即在对财产(不动产和动产)所有权的转移过程中取得的收益。对此类收益，税收协定中通常规定按以下原则处理：

(1)关于不动产转让收益

对转让不动产取得的收益,不动产所在国拥有征税权。

(2)关于动产转让收益

对转让常设机构营业财产部分的动产取得的收益或转让从事国际运输的船舶或飞机，转让动产的机构所在国拥有征税权。

(3)股权转让收益

股权转让收益，一般满足以下两个条件之一，来源国拥有征税权。也有的协定中，只规定了其中一项条件：一是缔约国一方居民转让其在缔约国另一方居民公司资本中的股份、参股或其他权利取得的收益，如果取得该收益的人在转让行为前12个月的任何时间内，曾经直接或间接参与拥有该公司至少25的资本，可以在该缔约国另一方征税。二是缔约国一方居民转让股份取得的收益，如果股份价值的百分之五十以上直接或间接由位于缔约国另一方的不动产构成，可以在缔约国另一方征税。

(四)个人所得