中级会计师考试经济法知识点:抵押权的实现,更多关于中级会计职称考试备考资料,请关注新东方职上网 ,或微信搜索“职上会计人”。
树图思维导图提供 中级会计师考试经济法知识点:抵押权的实现 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 中级会计师考试经济法知识点:抵押权的实现 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:5173d26d1c25f8cbc43ceaf1e7a3ff24
中级会计师考试经济法知识点:抵押权的实现思维导图模板大纲
1.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
(1)实现抵押权的费用;
(2)主债权的利息;
(3)主债权。
(1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
(1)顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。
(2)顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权实现后的剩余价款应予提存,留待清偿顺序在后的抵押担保债权。
【案例】1月1日,甲公司向乙银行借款100万元,借款期限1年,以自己所有的厂房设定抵押,同日办理了抵押登记手续;同年5月1日,甲公司再次发生资金周转困难,向丙银行借款200万元,借款期限半年,同样以厂房设定抵押,同日办理了抵押登记手续。同年11月1日,丙银行的借款到期后,甲公司无力清偿。在本案中:(1)乙银行和丙银行的抵押权均办理了抵押登记手续,先登记的乙银行属于顺序在先的抵押权人;(2)丙银行的借款先到期,可以就该厂房实现抵押权,假定拍卖所得为260万元,则丙银行应当为顺序在先的乙银行预留(提存)100万元,其余的160万元丙银行才有权优先受偿,丙银行未受到清偿的40万元债权可以继续向甲公司追偿。(为了说明方便,不考虑利息)
树图思维导图提供 情绪的感受方式 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 情绪的感受方式 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:2c54b2217f97a07f6d55d59ffa68bdcc
树图思维导图提供 农村幼儿园利用绘本阅读开展安全教育的实践研究_副本 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 农村幼儿园利用绘本阅读开展安全教育的实践研究_副本 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:2000927dcd222b18fa95af52d1709af8