中级经济师考试《农业》章节考点【第七章】第一节思维导图

(1)客观公正原则。真实、全面、客观、公正地反映项目的全貌。

(2)综合评价、比较择优原则。

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(1)建立评估小组，制定评估计划。评估小组一般由5-7名项目领域专家组成。

(2)要确定评估的目标、对象和指标。目标要长短结合，对象要完整，指标应根据目标和对象的差异有不同的侧重。

(3)根据确定的评价对象和评价指标，收集、整理相关的评价资料，并做出专项分析。

(4)运用整理完备的数据和文字资料对不同项目进行局部评价和综合评价。

(5)提交评估报告。

【例题：多选】()是投资项目评估须坚持的原则。

A.综合评价

B.比较择优

C.客观公正

D.可比性原则

E.经验估算原则

【答案】ABCD

【解析】评估的原则包括：客观公正原则;综合评价、比较择优原则;可比性原则;定性分析和定量分析相结合原则。

【知识点】投资项目评估的内容与方法

(1)项目的概况

(2)市场分析

包括：产品市场概况、产品更新换代需求方面的分析、产品供给方面的分析、产品市场供求的综合分析。

(3)建设条件

包括：资源条件、厂址条件、环境效果条件、项目建设的其他条件。

(4)技术、工艺与设备评估

(5)投资估算及资金筹措

投资估算包括：固定资产投资、无形资产投资、开办费和预备费以及流动投资估算等;投资筹措包括注册资本和企业贷款，以及投资估算和资金筹措是否可行。

(6)财务数据测算

(7)财务分析

(8)国民经济分析国民经济收益率、经济净现值、经济内部收益率等。

(9)不确定性分析和项目比选涉及到盈亏平衡、敏感性、概率等不确定性分析。

(10)项目总评估