竣工质量验收思维导图

(1)完成工程设计和合同约定的各项内容

(2)施工单位提出工程竣工报告

(3)监理单位提出工程质量评估报告

(4)勘察、设计单位提出质量检查报告

(5)有完整的技术档案和施工管理资料

(6)主要建筑材料建筑构配件和设备的进场试验报告

(7)建设单位已按合同约定支付工程款

(8)有施工单位签署的工程质量保修书

(9)对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《 住宅工程质量分户验收表》

(10)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕

(1)工程完工并对存在的质量问题整改完毕后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告、申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见

(2)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程利技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组

(3)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构

(4)建设单位组织工程竣工验收

(1)施工许可证

(2)施工图设计文件审查意见

(3)上述竣工质量验收的条件中(2)、(3)、(4)、(8)项规定的文件

(4)验收组人员签署的工程竣工验收意见

(5)法规、规章规定的其他有关文件

1、建设单位自验收合格起15日内，将竣工验收报告和规划、公安、消防、环保出具的认可文件报建设行政主管部门备案

2、建设单位办理竣工验收备案应当提交以下材料：

(1)所含分部工程的质量均应验收合格

(2)质量控制资料应完整

(3)所含分部工程中有关安全、节能、环保和主要使用功能的检验资料应完整

(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定

(5)观感质量验收应符合要求