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《100个法律常识（5）》思维导图
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法律是由国家制定或认可并以国家强制力保证实施的法律知识，反映由特定物质生活条件所决定的统治阶级意志的规范体系
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思维导图大纲
100个法律常识（5）思维导图模板大纲
31、担保合同包括哪些合同？
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
32、担保物权的法定担保范围有哪些？
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
33、宅基地的使用权能抵押吗？
除法律规定可以抵押外，宅基地使用权不得抵押。
34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗？
不能。
35、土地所有权可以抵押吗？
不能。
36、被查封的财产可以抵押吗？
不能。
37、抵押期间，抵押人可以转让抵押财产吗？
可以。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
38、抵押权人可以不经过法院直接与抵押人达成折价协议吗？
可以。发生实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人就抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果该协议损害了其他债权人利益，其他债权人可以请求法院撤销该协议。
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