社区管理思维导图

我国目前的社区管理采取半行政性与半自治性相结合的模式，实际上是以政府管理为主，居民自我管理为辅的模式。

政府引导居民逐步走向自治的措施

1 管理主体不同 街道管理体制是行政管理，管理主体主要是街道党工委和街道办事处；社区管理的主体除以上二者外，还有各职能部门向社区的延伸机构，以及社区内的单位和社区居民。

2 管理目标的设定方式不同 街道管理的目标设定方式是“眼睛向上看”，社区管理目标的设定方式是“眼睛向下看”。

3 管理对象不同 街道管理的对象限于街道下属的企事业单位和依附程度较大的居民委员会；社区管理包括各种机构、单位和居民在内的所有社区成员的自我服务和自我管理。

4 管理方式不同 街道管理的方式是行政体制中通用的上下级之间命令与服从的方式；社区管理方式是在相互尊重、平等的基础上，让各管理主体明白自己既是管理者又是被管理的对象。

5 管理机制不同 街道管理实行单一的行政机制；社区管理是包含多种机制在内的综合性的管理机制。

6 管理内容不同 街道管理的内容主要是完成上级单位指派的任务；社区管理的内容包括地区性事务、社会性事务和公益性事务。

1 性质不同 社区管理主要解决人际关系问题，解决人们之间互帮和互助的问题；物业管理主要从事土地的开发和合理利用，房屋及其配套设施的建造和维护，对持有者、承租者、使用者和经营者的行为予以规范并做出法律约定。

2 地位不同 社区管理通过它自身的机构有协调社区内各种社会关系的权力和义务；物业管理机构的职权，则在国家政策和法律许可范围内由管理机构自行处置。

3 作用不同 社区管理机构对物业管理具有监督、协调和促进作用；物业管理在社区居住环境改善和保障方面发挥作用。

4 管理主体不同 社区管理主体是在政府指导下由社区成员参加的社区管理委员会；物业管理主体是业主或业主使用人，以及接受业主委托的专业化物业公司。

5 管理内容不同 社区管理包括“人的居住环境”和“人的社会环境”；物业管理围绕“人的居住环境”展开。