二建管理：建设工程监理的工作任务和工作方法思维导图

不保证项目的目标不一定实现

监理机构拥有从事工程监理工作的专业人士，监理工程师

组织上，经济上不能依附于监理工作的对象

在维护业主的合法权益时，不得损害承包商的合法利益

监理工程师不签字：建筑材料、构配件、设备不得安装、不得进入下一道工序；

总监理工程师不签字：不得拨付工程款、不得进行竣工验收

情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。

施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告

对由业主负责采购的材料和设备物资，监理工程师应负责制定计划，见都合同的执行

（1）制定材料和设备供应计划和相应的资金需求计划

（2）通过材料和设备分析和比选，协助业主确定材料和设备等物资的供应单位

（3）起草并参与材料和设备的订货合同

（4）监督合同的实施

（1）审查施工单位选择的分包单位的资质

（2）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度

（3）参与设计单位向施工的设计交底

（4）审查施工组织设计

（5）在单位工程开工前检查施工单位的复测资料

（6）对重点工程部位的中线和水平控制进行复查

（7）审批一般单位工程和单位工程的开工报告

（1）质量控制

（2）进度控制

（3）投资控制

（4）安全生产管理

（1）督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出意见

（2）审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告

（3）总监组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见

（4）编制、整理工程监理归档文件并提交给业主

（1）拟定合同结构和合同管理制度，包括合同草案的拟定、会签、协商、修改、审批、签署、保管等制度及流程

（2）协助业主拟定工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈

（3）合同执行情况的分析和跟踪管理

（4）协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜

①检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况

②在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况

③核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检测报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复验

④做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料