我国法律规定，不具备主体资格签约无效，合同主体不相符签约也无效， 无效的合同，在合同中所约定各项条款或细节、补充部分对签约双方均无法律 约束力。所以，购房者在购房合同签字前，首要弄清甲方是谁？他具不具备与 你签约的主体资格。作为购房者，宜从以下六方面查验甲方的主体资格。

购房签约须弄清

????近日，一位购房者向本报楼宇热线（88258599、82075047）反映，他购买了某小区的商品房，在办理房屋产权证时发现房屋建筑面积比合同约定面积大出不少。但开发商却未能提供房屋建筑面积的构成，难以解释这么多面积是如何得来的。购房者认为他对房屋建筑面积的构成有知情权，但不知道有什么办法能获知房屋的建筑面积明细。为此，记者采访了有关法律界人士，为更多购房者解答疑问。

弄清房屋面积有“门”

民间借钱是再平常不过的事情了，但是就是因为借款人与欠款人不了解一些事情，致使发生一些不必要的纠纷。借钱时有8件事情是需要弄清楚的，如法院受理要先有合同；涉及刑事犯罪的法院不受理；担心借款人无法还款可约定其他资产抵债。

借钱时需弄清这8件事

民间借钱是再平常不过的事情了，但是就是因为借款人与欠款人不了解一些事情，致使发生一些不必要的纠纷。借钱时有八件事情是需要弄清楚的，下文树图网小编为您详细介绍。

注意！借钱时需弄清这八件事

　　1、戴义齿或戴用一段时间后，由于种种原因，可能出现问题或症状，要及时进行修改，以便保护口腔组织的健康和功能的恢复。　　2、常见问题有：疼痛，固位不良，发音障碍，恶心，咬唇颊，咬舌，咀嚼功能差。以上问题可在医生设计，医.学教育网搜集整理修改后解决。

戴义齿需要弄清楚的问题

对社群运营中明确定位；弄清建群动机的概述

社群运营：明确定位；弄清建群动机

不论是差额5.55%的营业税，还是差额20%的个人所得税，假设一套购价为20万的房屋，在2010年以40万的价格出售，×5.55%和 ×20%所得出的结果都让辛苦赚钱的百姓有种被“割肉”的感觉。采访中，百姓一致表示：国家的税务征收政策，作为公民是一定按章执行的。但是，在税务缴纳 的过程中，由于很多百姓并不了解具体的税费征收政策，却频频遭遇税费“潜规则”。

买房缴税几大“潜规则”需弄清

农民工讨薪须弄清管辖权

导读：听力是高二英语学习的一大难点，它与个人的词汇量、记忆力和阅读能力等都有很大的关系。

高二英语“破冰”：弄清影响听力的几对关系

我们常见的很多类的产品，通常都可以分为以下两种：治愈性产品和防御性产品；用户心智和用户行为很大程度上是被产品属性所影响。

运营方法：弄清产品的本质，助你精细运营

根据中华人民共和国国务院第375号令，深圳市（包括特区内和宝安、龙岗两区）于2004年1月1日起执行新的国家《工伤保险条例》。此前特区内实施的《深圳经济特区工伤保险条例》（以下简称《深圳条例》）同时废止。宝安、龙岗两区原执行的《广东省社会工伤保险条例》（以下简称《广东省条例》）也已根据国家《工伤保险条例》进行修订并于2004年2月1日起施行。国家《工伤保险条例》在全市范围内的实施，统一了原先特区内外两部条例导致的两种工伤保险处理办法，更有利于工伤保险的管理和企业、员工权益的维护。

弄清新旧条例差别 正确申请工伤认定

很多人以为拿到产权证就行了，但是没有仔细看上面写的产权年限是多少，也有人说不就都是70年嘛，可是也有可能上面没有标注明确年限，可能是50年40年也不定呢，所以搞清房屋产权年限是很重要的事情，避免吃大亏。

购房时应弄清楚房屋产权期限以免吃亏

日前，有调查显示，72.6%的受访者平均每周加班1次及以上。具体来说，每周加班5次或5次以上的占5.6%，每周加班3～4次的占23.1%，每周加班1～2次的占43.9%。

九条员工加班规则不弄清，小心吃官司 

通过梳理问题思考对策并付诸实践

弄清问题的本质，给出解决方法

我们在职场中的转正定级、职称申报、办理养老保险等，都需要档案“说话”，档案具有重要的“凭证价值”和“参考价值”。如果没有档案，会对你的升职、退休等产生很多影响。快跟着工宝一起来弄清楚职工档案这件事儿。

关于职工档案的7个问题一定要弄清！

当他准备好首期房款跟李某和房产中介到房地产交易管理所办理该房屋的产权转移登记手续时，却被交易所告知：该房屋已被法院查封，依法不能办理过户手续。更让陈先生吃惊的是，该房屋的房产证上，业主根本不是李某!

购房不慎惹来烦恼 购置二手房需弄清房子权属

购买房子，却没有弄清房子的权属，最后惹来一身烦恼。近日，因为购房不慎陷入纠纷漩涡的市民陈先生，经过市仲裁委的细心调解，终于拿到了纠纷另一方退回的购房定金，一宗困扰他多时的麻烦事至此划上句号。然而，陈先生却从中得到深刻教训：买房子不能像买衣服，不能光看表象，签合同时一定要多长个心眼，这样才不会买到不明不白的房子，徒增烦恼！

购房不慎惹来烦恼 买二手房需弄清房子权属

逻辑推理一直以来都是我们综合素质的难点，虽然仅有两个单选，但是由于涉及到行测的内容，一直以来丢分都十分严重。

2018年（下）教资笔试高分技巧：弄清逻辑推理

有的同学常有这样的问题：对老师上的每一节课都能听懂，但总觉得知识非常零散。搞不清所学知识之间有什么联系。

高一政治复习方法：学习政治要弄清知识之间的内在联系

作者：中国政法大学教授 江兴国

司考法制史冲刺：弄清法律背景 事半功倍好记忆

最近大家都比较关心个人所得税汇算清缴的问题，同时大家在刷朋友圈时看到了不少朋友成功退税的截图。对于本次个税的汇算清缴，相信大家内心中多多少少都会存在一定问题，下面小编为大家整理了一些常见的热点问题，对于财会人来说一定要弄清楚!

个人所得税汇算清缴热点问题，财会人一定要弄清楚！

主旨概括题是国考言语必考的一个题型，也是极其重要的。在备考过程中，好多小伙伴跟图图反映，主旨题做得慢、做得纠结最后准确率还不高。针对上述主旨题中出现的问题，图图的本篇文章给大家带来一个超级好用的方法——主体排除法。

2022国考行测知识点之弄清主体，搞定主旨

发票代表着经济支出、收入的一种有效凭证，作为会计人来说在开具或者收取发票的时候必须要严谨对待，要知道发票当中会存在着诸多风险，如果会计人不注意的话，将带来非常大的麻烦。那么，发票到底隐藏着哪些风险呢?作为会计人必须要弄清楚!

发票存在着哪些风险？会计人不弄清楚会吃大亏！

1、商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式？

买房弄清数据不吃亏　房屋面积测量19大问题

为了弄清孩子王的私域社群运营模式，我（一个花季少女）伪装成一位拥有 2 岁孩子的清闲妈妈，成功潜入孩子王内部当上他们的群管理员。历时一个月，终于发现孩子社群运营的秘密。

为了弄清孩子王的社群运营模式，我当上了他们的群管理员！

审查立案材料的基本要求有哪些？下面树图网小编为您详细介绍审查立案材料的基本要求，希望对您有所帮助。

审查立案材料的基本要求是什么？

专升本高等数学备考中，首先要弄清楚自己处于备考哪个阶段，高数备考分为基础阶段、系统阶段和冲刺阶段，每个阶段的侧重点都有所不同： 一、基础阶段 (1)、要清楚2019年专升本的考点，然后做自我评估，并根据自己对考点的熟知度分类，哪些能迅速回

对于一个英语基础比较薄弱的菜鸟来说，要想提高自己的英语成绩，到底该怎么办了？ 1. 注意常用词和短语搭配，不要贪多求大，就把最常用的词弄清楚，花时间去记一些生疏的还不如做些基础的复习，比如常用短语的搭配，词组。