住房容积率具体是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。那么住房容积率一般多少合适？接下来就由树图网小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。

住房容积率一般多少合适

容积率是用地地块上的总建筑面积与用地面积之比值。它是影响地价的非常重要的因素，它的变化可导致地价成倍上升或下降。一般来说，地价变化与容积率成比例关系，即容积率大，则地价高，但个别时候也会出现地价随容积率增加反而降低的情况。

谈容积率影响地价的作用规律

审核建设用地的容积率是县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或者其他国家机关的法定职权。那么为了让大家能够详细了解建设用地容积率管理办法的相关法律问题，下面将由树图网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

1、 什么情况下可以允许代征绿地计入容积率?

经2004年12月1日市政府第17次常务会议研究通过，现予发布，自发布之日起施行。

记者在近日的收房季采访中发现一个怪现象：大多数业主在收房时，关注更多的是“得房率”，更多地关注自己的房屋建筑情况，当然，对小区里的园林设计和楼盘周边环境等也比较关注，但是对“容积率”、“居住密度”等“规划指标”却往往忽视。

各市(县)和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：

在近日的收房季采访中发现一个怪现象：大多数业主在收房时，关注更多的是“得房率”，更多地关注自己的房屋建筑情况，当然，对小区里的园林设计和楼盘周边环境等也比较关注，但是对“容积率”、“居住密度”等“规划指标”却往往忽视。

“光华路SOHO2”项目现在仍处在停工状态。周边业主称该项目的容积率超过CBD的整体规划，不合规定。北京市规委副总规划师王玮昨天对此回应称，该项目的容积率被核准在先，CBD控规有错误，日后将更正相关条款。

各区人民政府，市政府各部门，高新区管委会，市直各企事业单位：

为进一步推进节约集约用地，提高土地合理开发强度，规范提高协议出让土地容积率的审批行为，近日，广西南宁市出台《南宁市协议出让土地容积率提高暂行办法》。

石家庄市居住区建筑风貌与容积率联动创新办法（试行）》发布介绍