注会考试《财务成本》章节重点:递延年金的终值和现值思维导图
递延年金的概念普通年金：从第一期开始每期期末收款、付款的年金。递延年金：在第二期或第二期以后才开始收付的年金。递延年金的终值递延年金现值的计算(1)综合两步：P=A*(P/A,i,n)*(P/F,i,...《注会考试《财务成本》章节重点:递延年金的终值和现值》由树图网注册会计师考试网发布。
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思维导图大纲
注会考试《财务成本》章节重点:递延年金的终值和现值思维导图模板大纲
递延年金的概念
普通年金：从第一期开始每期期末收款、付款的年金。
递延年金：在第二期或第二期以后才开始收付的年金。
递延年金的终值
递延年金现值的计算(1)
综合两步：P=A*(P/A,i,n)*(P/F,i,m)
这种方法要求熟练掌握，实际解题中使用这种方法。
递延年金现值的计算(2)
这种方法要求理解即可，实际解题中很少用这种方法
递延年金现值的计算(3)
这种方法要求理解即可，实际解题中很少用这种方法
练习题(计算题)准确使用两步折现法
某项目2016年初开始建设，2019年之前没有现金收入;从2019年开始，每年的现金收入预计为1000万元，项目可以运行至2022年。必要的折现率为8%。
求该项目现金收入在 2016年初的现值。
递延期
连续收支期
2016年-2018年
2019年-2022年
3年
4年
第二步折现：复利现值公式
第一步折现：年金现值公式
（P/F，3，8%）
（P/A，4，8%）
确定每一步折现的期数，要特别小心，避免出错。
某项目2016年初开始建设，2019年之前没有现金收入;从2019年开始，每年的现金收入预计为1000万元，项目可以运行至2022年。必要的折现率为8%。
求该项目现金收入在 2016年初的现值。
某项目2016年初开始建设，2019年之前没有现金收入;从2019年开始，每年的现金收入预计为1000万元，项目可以运行至2022年。必要的折现率为8%。
求该项目现金收入在 2016年初的现值。
【解析】
现金收入的现值
=1000×(P/A，8%，4) ×(P/F，8%，3)
=1000 × 3.3121 × 0.7938
= 2629.1450
某投资项目从第5年初收到第一笔现金流入，到第8年末收到最后一笔现金流入，各期现金流入金额相等，均为100万元，假设折现率为8%，求该项目现金收入的现值。
解析：把所有的时点的表述，统一到年末口径
PV =100× (P/A,8%,5) × (P/F, 8%,3)=316.95(万元)
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