房地产的会计分录怎么做？思维导图

１、开发时土地成本、房屋建造成本和工人工资都计入开发成本

借：开发成本

       贷：银行存款

２、为开发而产生的员工工资、办公费、差旅费、借款利息等开发间接费用

（１）预售时：

借：银行存款

       贷：预收账款——某某某

（２）交付时确认收入：

借：预收账款

       贷：主营业务收入

３、在销售90％以上的时候将开发成本和开发间接费用转入成本

借：银行存款

       贷：其他应付款

４、房地产预缴增值税

借：应交税费——应交所得税

       贷：银行存款

１、负责公司的会计核算，及时填制凭证。

２、负责完成公司税务筹划工作，按时进行税务申报及清缴账款。

３、配合经营部门及时清理债权债务等

有城建税、教育附加税、土地增值税、房产税、土地使用税、契税等。