土地价款扣除会计分录怎么做？思维导图

对于土地增值税扣除土地成本，只是计算税收时的扣除。单独就这个扣除账面无需做任何账务处理，按照计算应缴纳的土地增值税计提缴纳就可以了。

计提时，会计分录如下：

借：税金及附加

贷：应交税答费

缴纳时：

借：应交税费

贷：银行存款

1.确认收入时：

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

2.土地成本抵减

借：应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

贷：主营业务成本

土地价款差额计税的账务处理

答：允许扣除的土地价款不包括契税。

允许扣除的土地价款包括房地产开发企业一般纳税人的新项目及选择一般计税方法的老项目，所扣除的土地价款不得高于纳税人实际支付的土地价款。

可以扣除的土地价款指的是向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款，不包括缴纳的契税及向政府缴纳的其他费用。

借：应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

贷：主营业务成本

或

借：应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

贷：营业外收入