企业租赁房屋账务处理，支付房租时怎么做会计分录？思维导图

借：预付账款

贷：银行存款(或库存现金)

借：营业费用

贷：预付账款

按月进行摊销：

借：营业费用

贷：长期待摊费用

收房租的会计分录

确认收入

借：应收账款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

计提相关税金

借：税金及附加

贷：应交税费——应交城建税

房屋租赁要缴纳什么税?

房屋租赁主要涉及的税种包括：增值税、附加税、房产税、印花税。

一、增值税

增值税一般纳税人出租：

增值税小规模纳税人出租(不含个人)：

其他个人(自然人)：

二、附加税

教育费附加为3%;地方教育费2%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。

三、房产税

房产税是向产权所有人征收的，征税对象为房屋，计税依据为房屋的计税余值或租金收入。

纳税人出租不动产的，应于出租房产的次月起，缴纳房产税，应纳房产税=月租金×12%。

四、印花税

个人出租自有房屋，凡用于生产经营的，应在签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花。