投资回报率的四种算法分别是租金回报率法公式、回报率分析法公式、内部收益率法公式、简易评估法公式。投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报。
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投资回报率的四种算法思维导图模板大纲
投资回报率优点:
投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力,且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素,因而具有横向可比性,有利于判断各投资中心经营业绩的优劣;此外,投资利润率可以作为选择投资机会的依据,有利于优化资源配置。
投资回报率缺点:
这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时,虽然企业希望接受这个投资项目,但该投资中心可能拒绝它;当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时,该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它,而不顾企业整体利益是否受到损害。
投资回报率和投资收益率不一样。投资回报率是通过投资从中得到的经济回报;是衡量一个企业经营效果的指标。投资收益率是年均净收益额与投资总额的比率;是评价盈利能力的指标。
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