现值和终值的计算公式思维导图

现值，也称折现值，是指把未来现金流量折算为基准时点的价值，用以反映投资的内在价值。现值是如今和将来（或过去）的一笔支付或支付留在当今的价值。

终值是指现在某一时点上的一定量现金折合到未来的价值，俗称本利和。单利终值公式：F=P×（1+n×i）。F为终值；P为现值；i为利率（折现率）；n为计算利息的期数。终值表示的是货币时间价值的概念。已知期初投入的现值为PV，求将来值即第n期期末的终值FV，也就是求第n期期末的本利和。

现值指数是指投产后按基准收益率或设定折现率折算的各年现金流入量的现值合计与原始投资的现值合计之比。只有获利指数大于1或等于1的投资项目才具有财务可行性。

优点是可以从动态的角度反映项目投资的资金投入与总产出之间的关系。

缺点无法直接反映投资项目的实际收益率。