售后回租形成经营租赁如何做账务处理？思维导图

出售资产时，

借：固定资产清理

累计折旧

主营业务成本

贷：固定资产

确认收到价款应收价款时，

借：银行存款/应收账款

贷：固定资产清理

主营业务收入

应交税费-应交增值税

借或贷：递延收益--未实现售后租回损益（经营租赁）

经营租赁又称为业务租赁，是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。

固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。

主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。

企业应当设置“主营业务成本”科目，按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本，借记该科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。