企业拆迁补偿款的账务处理思维导图

收到补偿款时：

借：银行存款

贷：专项应付款

根据《企业会计准则第16号—政府补助》的规定，企业在收到政府搬迁补偿款时，要区分与资产相关的补助和与收益相关的补助

与资产相关的补助要确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内平均分配，计入当期损益。

与收益相关的补助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失，要确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，计入当期损益“营业外收入—政府补偿收入”；企业已发生的相关费用或损失直接计入当期损益。

按规定，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，应作为政府补助，自专项应付款转入递延收益，并按照《企业会计准则第16号—政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的，应作为国家资本性投入，计入“资本公积”科目。

借：专项应付款

贷：递延收益

固定资产清理完毕时

借：递延收益

贷：固定资产清理

无形资产转销时

借：递延收益

贷：营业外支出

借：专项应付款

贷：递延收益

将其作为与收益相关的政府补助处理

借：递延收益

贷：营业外收入

借：专项应付款

贷：递延收益

将其作为与资产相关的政府补助处理

分期摊销时

借：递延收益

贷：营业外收入

借：专项应付款

贷：资本公积

根据税法相关规定，单独入账的土地不能摊销，所以计入在建工程建筑物的成本。

企业从政府处领取搬迁补偿和搬迁补偿存款利息一并作为“专项应付款”。

售出、报废或者搬迁损坏的固定资产，应当作为固定资产清算业务，其净损失核销“专项应付款”；

机器设备的拆卸、运输、重新安装、调试费用，直接核销“专项应付款”；

职工安置费用，直接核销“专项应付款”。

企业搬迁后，“专项应付款”有余额的，应当增加“资本公积金”，增加的“资本公积金”由全体股东分享；“专项应付款”金额不足的，计入当期损益。