物业公司收的水电费怎么做账务处理？计入什么科目？思维导图

1、收取时的账务处理

2、交电业局时的账务处理

3、预收的部分，怎么做账务处理?

物业公司经营范围涉及到水、电、环境绿地管理及小区公共设施等。

物业公司是一种具备独立法人资格的经济实体，能够为业主及非业主使用人提供良好的生活或者工作环境。

物业管理公司的性质由物业管理具有服务性的性质而决定。所以物业管理公司是提供服务，具备服务的性质。那么物业管理公司性质特点又是什么呢?小编分别列举了以下几点：

1、物业公司是独立的企业法人，是按照合法程序建立的。它能够独立核算业主和租户的综合服务及管理，并且自负盈亏。即物业公司是一种经济实体。

2、物业管理公司是服务性的企业。其能够为业主及租户提供相应的服务，并创造一个较好工作及居住环境。

3、物业管理公司属于现阶段城市现代化建设的重要组成部分。