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房地产企业会计分录怎么做?思维导图

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泪尽 浏览量:22022-12-29 07:08:01
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房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。作为房地产企业会计,应掌握哪些基本的会计分录?

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思维导图大纲

房地产企业会计分录怎么做?思维导图模板大纲

房地产的会计分录应当怎么做?

一、库存现金/银行存款分录

1、从银行提取现金:

借:库存现金

        贷:银行存款

2、支取库存现金或预支现金:

借:其他应收账

       贷:库存现金

二、应收账款分录

1、出售租赁商品房而应收取,但未收到的款项:

借:应收账款

       贷:主营业务收入

               应交税费——应交增值税(销项税额)

2、出让材料而应收取的未收款项:

借:应收账款

       贷:其他业务收入

              应交税费——应交增值税(销项税额)

3、收回款项时:

借:银行存款

       贷:应收账款

三、坏账准备分录

计提坏账准备:

借:信用减值损失

       贷:坏账准备

1、发生坏账时:

借:坏账准备

        贷:应收账款

2、收回已转销的应收账款:

借:应收账款

        贷:坏账准备

借:银行存款

        贷:应收账款

四、应收票据分录

1、销售商品房而收到的商业汇票:

借:应收票据

       贷:主营业务收入

              应交税费——应交增值税(销项税额)

2、商业汇票到期:

(1)无息商业汇票到期:

借:银行存款

       贷:应收账款

(2)有息商业汇票到期:

借:银行存款

       贷:应收票据

五、预付账款分录

1、预付给承包单位的工程款和备料款:

借:预付账款——预付承包单位款

       贷:银行存款

(1)拔付承包单位抵作备料款的材料:

借:预付账款——预付承包单位款

        贷:原材料

(2)企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时:

借:开发成本

       贷:应付账款——应付工程款

(3)同时,从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款:

借:应付账款——应付工程款

       贷:预付账款——预付承包单位款

用银行存款补付余额:

借:应付账款——应付工程款

       贷:银行存款

2、预付给供应商的材料价款:

借:预付账款——预付供应单位款

       贷:银行存款

(1)材料验收入库,用预付款抵扣应付款:

借:应付账款——应付购货款

        贷:预付账款——预付供应单位款

(2)用银行存款补付余额:

借:应付账款——应付购货款

       贷:银行存款

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