TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试会计考试企业购买的土地还用交土地使用税吗思维导图

企业购买的土地还用交土地使用税吗思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
泪尽 浏览量:02022-12-29 07:13:03
已被使用0次
查看详情企业购买的土地还用交土地使用税吗思维导图

企业购买了土地之后还需不需要缴纳土地使用税?如果关于这部分的内容不清楚,那就和树图网一起来学习吧。

树图思维导图提供 企业购买的土地还用交土地使用税吗 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 企业购买的土地还用交土地使用税吗  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:4ad72356aa444db3aba3336e3fbdfc2e

思维导图大纲

企业购买的土地还用交土地使用税吗思维导图模板大纲

企业购买的土地要不要缴纳土地使用税?

首先我们要了解会涉及到哪几个税种,有营业税金及附加、印花税、契税、土地增值税等。

1、营业税金及附加

这部分的税金是出让方出,按照转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税,按照缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

2、印花税和契税

这是买卖双方都要交的,按照产权转移合同记载的合同金额按照0.05%缴纳印花税,按照成交价格的3%缴纳契税。

3、土地增值税

按照取得收入的减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税,这部分的税金是由出让方缴纳。税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%.为计算方便,可以通过速算公式计算: 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

土地使用税退税怎么做会计分录?

1、企业调整增加以前年度利润或减少以前年度亏损

借:相关会计科目

贷:以前年度损益调整

2、由于以前年度损益调整增加的所得税费用

借:以前年度损益调整

贷:应交税费--应交所得税

3、余额转出

如果是贷方余额

借:以前年度损益调整

贷:利润分配--未分配利润

如果是借方余额做相反的会计分录。

以上就是有关土地使用税的相关知识点,希望能够帮助到大家,想了解更多相关的会计知识,请多多关注树图网!

减免土地使用税的账务处理,怎么做会计分录?

相关思维导图模板

交易下降思维脑图思维导图

树图思维导图提供 交易下降思维脑图 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 交易下降思维脑图  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:4abb2dc8da22b1d1564d2eb49ef0cb03

国有土地上房屋征收与补偿条例思维导图

树图思维导图提供 国有土地上房屋征收与补偿条例 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 国有土地上房屋征收与补偿条例  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:2746c104695f09a973e4087b19da5a26