工商银行：高度关注房地产市场信贷风险思维导图

他表示,工行高度关注房地产市场风险。继续严格实行房地产开发企业名单制管理,并在准入名单内重点选择经验丰富、资质高、资金实力强、具有较高风险抵御能力的优质房地产开发企业与支持;

工行房地产贷款重点投向符合国家房地产宏观政策且具有区位优势、品牌优势的普通商品住房项目,普通住房项目棚户区改造项目;

工行建立了项目风险监控预警机制,将房地产贷款监控重点延伸至对应的贷款项目,监测项目资金情况、建设进度、销售情况和押品价值变化情况等,防控项目风险;

工行还密切关注房地产宏观政策调整及房地产市场趋势,及时调整房地产信贷政策,积极应对政策及市场变化,加强防范房地产信贷风险。

据工行2010年中期经营业绩显示,在房地产贷款方面,工商银行坚持重点支持住房开发类项目和居民自住融资需求,对首套房发放的按揭贷款在个人按揭贷款中的比例高达94%,截至6月底房地产开发贷款和个人按揭贷款不良率控制在0.80%和0.44%的较低水平。

在地方政府融资平台贷款方面,工商银行绝大部分此类贷款投向了省市级融资平台和优质的城市基础设施建设项目,贷款总体情况良好,目前不良率仅为0.02%。