一个人有几套房子要交税，房产税需要哪些材料思维导图

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一个人有几套房子要交税，房产税需要哪些材料思维导图

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2023-02-26 12:38:13

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一个人有一套房子就需要交税，这一税收在法律上也被称作是房产税，也是以房产作为征收对象征收的税费。房产税需要准备的材料有房产税纳税申报表、房屋所有权证、土地使用权证、租赁的房屋提供租赁合同等。

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房子要交税房地产法房产税

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一、一个人有几套房子要交税

一个人首套房就要交房产税。根据房产税的定义来看，房产税就是以房产作为征收对象征收的税费，因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的，只要有房屋，那么就需要征收房产税，也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税，那么自然房产越多，需要缴纳的税费也就越多。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

二、房产税需要哪些材料

交房产税时需要携带以下材料：

1.《房产税纳税申报表》3份。

2.房屋所有权证。

3.土地使用权证。

4.没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料。

5.租赁的房屋应提供房屋租赁合同。

6.首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。

《民法典》第八条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

三、房产税可以不交吗

房产税不可以不交，房产税是必须要缴纳的，不交纳房产税，名下的房子无法买卖过户。购买的时候交一次，并不是每年都需要交。老人过世以后，其名下的房子欠税的情况下，子女也无法继承。房产税缴纳信息和个人信用信息挂钩，欠缴房产税的话，将在个人征信系统里面，加入一笔不良信用记录，影响个人的消费贷款申请、信用卡申请。