买二手房交税大概多少钱思维导图
买二手房交税大概的费用如下：
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思维导图大纲
买二手房交税大概多少钱思维导图模板大纲
一、买二手房交税大概多少钱
1.买房人应缴纳税费：契税；印花税，房款的0.05%；交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2.卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
二、买二手房贷款流程
买二手房贷款流程：
1.确定办理贷款的银行；
2.根据银行的要求，提交购房合同等需要的材料；
3.银行对于提交的材料进行审核；
4.符合贷款条件的，签订贷款合同。
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
三、二手房买卖没有房产证需要公证吗
《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
引用法条
[1]《房屋登记办法》 第三十二条
[2]《商品房销售管理办法》 第一十六条
[3]《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条
[4]《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条
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