买二手房交税是按照评估价还是成交价思维导图
买二手房交税是按照评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
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思维导图大纲
买二手房交税是按照评估价还是成交价思维导图模板大纲
一、买二手房交税是按照评估价还是成交价
二、二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是多久
三、二手房合同无效的情形有哪些
二手房买卖合同下列情形下无效：
1.无民事行为能力人或限制行为能力人在没有取得法定代理人同意所签订的房屋买卖合同。
2.以欺诈、胁迫的手段签订的，损害国家利益的房屋买卖合同。
3.乘人之危签订的房屋买卖合同。
4.双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。
5.当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，也会被认定为房屋买卖合同无效。
《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条
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