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二手房交易中常见的纠纷处置思维导图

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2023-02-26 16:48:44

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二手房交易中常见的纠纷处置思维导图

卖方以房屋没有取得权属证书为由，要求确认房屋买卖合同无效

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没有取得房地产权属证书的房屋转让，实践中主要是期房转让。卖方购买了预售商品房后，在没有取得房屋产权证的情况下将房屋出售，后来又因为房价上涨要求毁约，请求按照国家《城市房地产管理法》第37条“未依法登记领取权属证书的，不得转让”和本市“期房限转”的规定，确认房屋买卖合同无效。

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