二手房交易防范纠纷 以免房财两空思维导图

二手房纠纷如何处理

张先生介绍，本月23日，他从复兴三村看到一张贴在墙壁上的卖房广告，通过拨打广告上的电话，当日他便与一名中年男子见了面。该中年男子自称姓高，在凯旋佳园有一套117平方米的房产要急着出手，价格为每平方米5000元。前往看房后，张先生感到比较满意，且将价格还到每平方米4000元，对方爽口答应。24日，双方再次见面，签订了购房合同，张先生按照合同给了对方总共3万元的订金，随后顺利地拿到了该套房子的房产证。

第二天，当张先生再次打对方电话时，却发现一直关机。忐忑不安的张先生立即来到了凯旋佳园物业管理公司咨询，结果被告知，该房产刚刚租出，应该不会被出售。随后，物业联系到该房产的房东高先生，高先生证实，他的房子已于当月17日租出，并没想要出售。张先生一听就急了，于是根据房东的形容，发现这个租房、卖房的竟是同一个人。“我当时太大意了，看到房产证上面的信息很完整，就没有想到去鉴别真伪。”张先生后悔地说。房主高先生则气愤地说：“那人在租房的时候，非要查看我的房产证，没想到他是想伪造一个房产证骗钱。”