二手房签完卖家违约怎么处理思维导图
二手房签完卖家违约的处理：买方可以解除房屋买卖合同，并要求对方按照合同约定承担违约责任。
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思维导图大纲
二手房签完卖家违约怎么处理思维导图模板大纲
一、二手房签完卖家违约怎么处理
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、手房买卖协议公证有效吗
三、二手房买卖注意哪些问题
二手房买卖注意的问题：
1.验看正本、查询产权证的真实性；
2.验查公房单位是否取得了交易资格；
3.查询物业的管理水平；
4.考察交房时间。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条
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