首次购房证明需要的材料是需要房地产管理局开具无房证明、双方的身份证、户口本、结婚证等。首次购房证明的作用是能够获取公积金、办理房产证和办理户口。
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首次购房证明需要什么材料思维导图模板大纲
首次购房证明需要的材料如下:
1.房地产管理局开具的无房证明;
2.需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证;
3.购房地和户口所在地不在同一地方的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开具一份的无房证明。
1.获取公积金。我们应该都知道,买房是能够请求获取公积金的,然而,当你请求获取公积金时,你需要提交身份证、购房全款证明、购房合同、公积金获取请求表等材料才行。不过,这时可能会有人问“为何获取公积金要交购房证明”,由于公积金只能用于采购住所性质的商品房,只要当你交了购房全款证明,证明房款现已到位,且属于你所属,你才能够获取公积金。
2.办理房产证。不仅是获取公积金需要用到购房证明,办理房产证同样也需要。一般来说,办理房产证需要提交房子登记请求表、房子平面图、房子买卖合同、购房证明、契税完税证明以及请求人的身份证等材料,这就意味着假如你没有购房证明,便无法办理房产证。
3.办理户口。办理户口同样也需要出示购房证明和购房合同等材料,假如开发商不愿为你开具购房证明,你能够直接向他们索要,由于依据《中华人民共和国证明管理方法》的规定,你有权从收款方处取得证明。
可以本人去,也可以委托别人代为办理。如果本人去,需携带身份证原件;如果委托别人代为办理,除提供本人身份证复印件之外,还需受托人员的身份证原件、以及房主的授权委托书。由于各地房管部门的规定可能不相同,建议向当地房地产管理局详细咨询。
[1]《中华人民共和国证明管理方法》
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
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