二手房买卖过户税费由谁承担，二手房过户流程是什么思维导图
二手房过户费一般都是由买卖双方当事人共同承担，购房的承担其自身的购房交易的税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。二手房过户流程是订立买卖合同，管理部门需要根据产权性质和购买对象资料进行审核，买卖双方办理完买卖过户手续后需要缴纳税费。
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思维导图大纲
二手房买卖过户税费由谁承担，二手房过户流程是什么思维导图模板大纲
一、二手房买卖过户税费由谁承担
二、二手房过户流程是什么
二手房过户流程如下：
1.订立买卖合同。
2.管理部门需要根据产权性质和购买对象，申报有关负责人审核的批准后，经办人通知双方办理买卖手续。
3.买卖双方办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地的房产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记。
三、二手房过户需要什么资料
二手房过户需要准备的资料：
1.买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2.卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
3.如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
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