买二手房贷款批不下来定金能退吗，买二手房贷款批不下来算不算违约思维导图
买二手房贷款批不下来能不能退要看是否和对方有约定，有约定的可以拿回定金，没有约定因为个人征信出现问题，定金不能退，买二手房贷款批不下来是因为一方信用瑕疵等原因算违约。
树图思维导图提供 买二手房贷款批不下来定金能退吗，买二手房贷款批不下来算不算违约 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 买二手房贷款批不下来定金能退吗，买二手房贷款批不下来算不算违约 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：34fb28013fcd373525cfac61ec5d1d31
思维导图大纲
买二手房贷款批不下来定金能退吗，买二手房贷款批不下来算不算违约思维导图模板大纲
一、买二手房贷款批不下来定金能退吗
二手房贷款批不下来定金能否退要结合实际情况分析：
1.已和对方约定，贷款下不来可以退的，那么可以拿回定金；
2.未和对方约定贷款下不来可以退的，则还有两种情况，即因为自身个人征信出问题，银行不放款，则定金不可以退。不是因为自身问题的，则可以退定金。
二、买二手房贷款批不下来算不算违约
买二手房贷款批不下来，如果不是双方的原因，而是银行的放贷政策等原因的话，不算违约，不需要承担赔偿责任，但如果是因为一方的原因，比如说信用有瑕疵的，则可以要求该方承担相关责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
三、二手房贷款和新房贷款一样吗
引用法条
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第一十九条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商