手写租房协议有效吗思维导图
手写的租房合同如果符合法律规定的生效要件的，是有效的。当事人可以采用手写或者打印的方式来订立合同。而需符合的生效要件则包括主体具有缔约能力、意思表示真实合法、遵守公序良俗。以下就跟着树图网小编一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
手写租房协议有效吗思维导图模板大纲
一、租房合同手写才有效吗
合同的生效的条件与书写合同的形式是无关的，手写的合同、打印的合同只要符合法律规定的，都具有法律效力。同样的，只要其有无效的情形，其便是无效的。
有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
（三）以合法形式掩盖非法目的;
（四）损害社会公共利益;
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的;
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
二、手写租房协议格式是怎样写的呢
出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
根据《民法总则》、《合同法》相关规定，现甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜自愿达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___省___市___县___路___号___幢___单元XXX号（不动产登记号XX）。
房屋设施清单:（根据具体情形而定）。
第二条 房屋用途
该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止，共计___月（年）。
第四条 租金
该房屋每月（年）租金为___元整。
第五条 付款方式
1.该房屋租金为人民币___一年。每月（年）支付一次，每次交付租金时间为下月（年）到期前X天交付甲方，不得拖欠。乙方向甲方首次支付租金合计人民币 ___元整。
2.乙方于本合同签订之日交房屋押金___元整。合同到期后甲乙双方都未违反本合同相关规定，甲方将押金退还给乙方。
第六条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起 ___日内，将该房屋交付给乙方使用。
甲方给乙方配备钥匙一把，乙方在租赁期满，迁出时，须退还钥匙。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条 维修管护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方故意或重大过失造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。
第九条 装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，装修费用由乙方自理。
第十条 房屋租赁期间有关费用
在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
因乙方违约而致合同终止，甲方有权不经乙方同意单方将房屋收回，乙方须在收到甲方通知后X天内无条件搬出。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2.拖欠租金累计达X天的;
3.利用承租房屋进行违法活动的;
4.故意损坏承租房屋的。
第十三条 合同终止
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前X天通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前X天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 违约责任
赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的X%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的X%向乙方加收滞纳金。
第十五条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向当地人民法院起诉。
第十七条 本合同一式2份，甲、双方各执1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。
甲 方（签字）： 乙 方（签字）：
___年___月___日 ___年 ___月___日
引用法条
[1]《中华人民共和国民法总则》
[2]《中华人民共和国合同法》 第一条
[3]《中华人民共和国合同法》 第二条
[4]《中华人民共和国合同法》 第三条
[5]《中华人民共和国合同法》 第四条
[6]《中华人民共和国合同法》 第五条
[7]《中华人民共和国合同法》 第六条
[8]《中华人民共和国合同法》 第七条
[9]《中华人民共和国合同法》 第八条
[10]《中华人民共和国合同法》 第九条
[11]《中华人民共和国合同法》
[12]《中华人民共和国合同法》
[13]《中华人民共和国合同法》
[14]《中华人民共和国合同法》
[15]《中华人民共和国合同法》
[16]《中华人民共和国合同法》
[17]《中华人民共和国合同法》
[18]《中华人民共和国合同法》
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