TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试土地使用权出让年限为40年的有哪些思维导图

土地使用权出让年限为40年的有哪些思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
放手你走 浏览量:22023-02-28 17:25:00
已被使用0次
查看详情土地使用权出让年限为40年的有哪些思维导图

我们都知道,土地的规划都有一定的规定和要求,同时这些都会影响到年限的问题,那么土地使用权出让年限为40年的有哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

树图思维导图提供 土地使用权出让年限为40年的有哪些 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 土地使用权出让年限为40年的有哪些  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:9b9261e15c19bbba1e4471c010cf3e8b

思维导图大纲

土地使用权出让年限为40年的有哪些思维导图模板大纲

一、土地使用权出让年限为40年的有哪些

因土地规划用途不同,按照我国相关法律法规,住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年,而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子,用途是不一样的。

二、出让国有土地使用权年限有怎样的规定

出让土地使用权的最高年限不是唯一年限,居住用地七十年;工业用地五十年等。具体出让项目的实际年限由国家根据产业特点和用地项目情况确定或与用地者商定。土地使用权出让的实际年限不得突破规定的最高年限,而只能限于最高年限的范围内。

(一)居住用地七十年。

(二)工业用地五十年。

(三) 、科技、文化、卫生、体育用地五十年。

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。

(五)综合或者其他用地五十年。

土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物 权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。

土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。经政府批准同意大利续期的,应当重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

三、什么是土地使用权的出让

土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让可以采取招标、拍卖、挂牌出让或者双方协议的方式。根据现行法规政策规定,凡商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。即使不是经营性用地,只要同一宗地有两个以上意向用地者的,也应当采用招标、拍卖或者挂牌出让土地使用权。

相关思维导图模板

1.形成天台小学各学科课程教学改革新模式思维导图

树图思维导图提供 1.形成天台小学各学科课程教学改革新模式 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 1.形成天台小学各学科课程教学改革新模式  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:c0ab06066d34a78448ade8bc8eca0499

科教频道2024年第21周收视情况概要思维导图

树图思维导图提供 科教频道2024年第21周收视情况概要 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 科教频道2024年第21周收视情况概要  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:9da8df0545bc292acd77571903f35c57