企业房产税率是多少思维导图
很多人都冠词企业房产税率的问题，那么企业房产税率是多少？房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
企业房产税率是多少思维导图模板大纲
一、企业房地产税率是多少
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
企业房产税计算的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。从租计征的，以房产租金收入为计税依据。
因此《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税〔2008〕24号文件规定了房产税税率是多少，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，其中对个人出租住房，税率为4%。
二、房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久
房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久?如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
三、用别人房产证抵押贷款需要什么条件
可以用别人的房产证抵押贷款：
贷款人要具备的条件：
（一）是一定要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;
（二）有当地的常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;
（三）愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;
（四）房产共有人要认可其有关借款及担保行为，并同意一起承担相关法律责任。
引用法条
[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》
沪公网安备 31011502019485号
上海工商