(2009)常民一终字第278号-上诉人常德市大洋房地产开发有限公司与思维导图

民事调解书

(2009)常民一终字第278号

上诉人（原审被告）常德市大洋房地产开发有限公司。

法定代表人肖明杰。

委托代理人黄道田。

委托代理人刘丰贵。

被上诉人（原审原告）彭玲，女，1964年9月5日出生。

委托代理人李德爱。

上诉人常德市大洋房地产开发有限公司（以下简称大洋房产公司）因商品房买卖合同纠纷一案不服湖南省常德市武陵区人民法院(2008)武民初字第1334号民事判决。向本院提出上诉。请求撤销原审判决，依法改判。

经审理查明，2006年10月23日，彭玲与大洋房产公司签订《商品房买卖合同》约定；彭玲向大洋房产公司购买其开发位于常德市德山开发区乾明小区第2-3楼101室商品房一套，建筑面积147.17平方米，总房款138450元。大洋公司应当在2006年12月25日前将商品房交付给彭玲使用。合同签订当日，彭玲向大洋公司支付全额购房款138450元外；还支付商品房办证费3600元。2007年11月14日，大洋公司向才彭玲交付商品房。2008年9月20日，彭玲以大洋公司逾期交房违约为由，要求大洋公司承担相应的民事责任。

本案在审理过程中。经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：

一审案件受理费1000元，二审案件受理费1000元，共计2000元，由常德市大洋房地产开发有限公司承担。其中一审案件受理费1000元已由彭玲垫付，由常德市大洋房地产开发有限公司直接支付给彭玲。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解协议自双方签字之日起，即具有法律效力。

审判长 朱传和

审判员 贺德全

代理审判员 张 利

二 0 0九年八月二十八日

代理书记员 赵丽娜