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2022初级会计师《会计实务》知识点:房产税应纳税额的计算思维导图

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思维导图大纲

2022初级会计师《会计实务》知识点:房产税应纳税额的计算思维导图模板大纲

考点:房产税应纳税额的计算

房产税的计算方式主要有两种,一种从租计征,另外一种是从价计征,其中从租计征的个人住房是不区分用途统一按照4%的税率来进行计算的。

(2019单选)甲公司厂房原值1000万元,2019年10月对该厂房进行扩建,年底扩建完工并办理验收手续,増加房产原值200万元。已知,房产税的原值扣除比例为10%,房产税比例税率为1.2%。计算甲公司应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()万元。

A.10.8

B.2.16

C.12.96

D.8.64

【答案】C。解析:增加的房产原值200万元应当相应增加房屋原值,同时扩建前后该厂房的用途并未发生改变,均为自用厂房,均应从价计征,应缴纳房产税=(200+1000)×(1-10%)×l.2%=12.96(万元)。

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