2022初级会计师《会计实务》知识点：房产税应纳税额的计算思维导图
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思维导图大纲
2022初级会计师《会计实务》知识点：房产税应纳税额的计算思维导图模板大纲
考点：房产税应纳税额的计算
房产税的计算方式主要有两种，一种从租计征，另外一种是从价计征，其中从租计征的个人住房是不区分用途统一按照4%的税率来进行计算的。
(2019单选)甲公司厂房原值1000万元，2019年10月对该厂房进行扩建，年底扩建完工并办理验收手续，増加房产原值200万元。已知，房产税的原值扣除比例为10%，房产税比例税率为1.2%。计算甲公司应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是()万元。
A.10.8
B.2.16
C.12.96
D.8.64
【答案】C。解析：增加的房产原值200万元应当相应增加房屋原值，同时扩建前后该厂房的用途并未发生改变，均为自用厂房，均应从价计征，应缴纳房产税=(200+1000)×(1-10%)×l.2%=12.96(万元)。
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