中级经济师考试《建筑经济》章节考点【第五章】第三节思维导图

是指发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容，明确双方权利、义务关系的协议。

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(1)承包人编制施工组织设计。施工组织设计包含如下内容：施工方案;施工现场平面布置图;施工进度计划和保证措施;劳动力及材料供应计划;施工机械设备的选用;质量保证体系及措施;安全生产、文明施工措施;环境保护、成本控制措施;合同当事人约定的其他内容。

(2)承包人应在合同签订后的14天内，至迟不得晚于监理人发出的开工通知载明的开工日期的前7天，向监理人提供详细的施工组织设计，并由监理人通知发包人，发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见。承包人与发包人达成一致方可实施。

【考点】合同的变更和解除

建设工程受自然条件等的外界影响较大，工程情况比较复杂，且在招标阶段大部分依据初步设计图纸招标，因此，在施工合同履行过程中不可避免地会发生变更。合同变更有广义与狭义两种含义。广义的合同变更是指合同主体和合同的内容发生变化。狭义合同变更是指合同成立后，尚未履行或尚未完全履行以前，当事人就合同内容达成修改和补充的协议。