2019中级经济师房地产强化试题及答案（12）思维导图

A、市场描述

B、市场预测

C、市场诊断

D、市场调控

【治愈懒癌，一起学习】2019中级经济师学习群

A、笼统抽象问题

B、开放式问题

C、封闭式问题

D、多项选择题

A、消费能力

B、消费动机

C、消费行为

D、消费结构

A、政治环境调研

B、资源环境调研

C、社会文化环境调研

D、科技发展环境调研

A、建设开发

B、营销组合

C、房屋装修

D、售后服务

11、房地产市场调研方法中的观察法，根据()的不同分为结构式观察和非结构式观察。

12、在文案调研法中，文案调研信息的可行性评估不包括()。

13、房地产市场调研方法中小组访谈法的形式是()。

【正确答案】C

【答案解析】本题考查房地产市场调研的功能。房地产市场调研的市场诊断功能：通过对获取的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。对房地产企业来说，在进行市场诊断的同时，还要对企业当前的经营状况进行诊断分析，并结合市场诊断的结果，对下一步经营管理提出有针对性的经营策略和应对措施。同时，市场诊断功能对企业进行市场跟踪和监控也有积极的作用。

【该题针对“房地产市场调研的概念、特点、功能”知识点进行考核】

【正确答案】A

【答案解析】本题考查房地产市场调研问卷设计应注意的问题。在房地产市场调研问卷中，具体应该避免出现下列问题：笼统抽象的问题;使用模糊的词语和含糊不清的句子;诱导性问题;令受访者难堪的问题;提问与答案不一致的问题;提问过多的问题。

【该题针对“房地产市场调研问卷中的问题设计、问卷设计应注意的问题”知识点进行考核】

【正确答案】C

【答案解析】本题考查房地产市场需求调研。房地产消费行为调研就是对消费者购买房地产的模式和习惯的调研，消费者在购买房地产的时间分布上有一定的习惯和规律。例如，房地产营销中常说的“金九银十”表明，在正常的市场状态下，九月和十月通常是房地产销售的旺季，对住房销售来说，这种现象表现得更为明显些。

【该题针对“房地产市场供求调研”知识点进行考核】

【正确答案】D

【答案解析】本题考查房地产市场环境调研。科技发展环境调研的内容主要有：(1)建筑材料、建筑施工技术、建筑设备的技术进步等。(2)信息技术和节能技术、可持续发展技术的发展和应用等。(3)新技术、新工艺、新材料、新能源的发展趋势和速度及其在调研区域内的使用情况等。(4)相关新产品的国内外先进水平等。

【该题针对“房地产市场环境调研”知识点进行考核】

【正确答案】B

【答案解析】本题考查房地产市场营销活动调研。房地产市场营销活动调研是房地产市场调研的重要内容，在调研中应围绕房地产营销组合活动展开。

【该题针对“房地产市场营销活动调研”知识点进行考核】

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