6、房地产投资项目可行性研究通常是针对房地产()进行的。
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2019中级经济师房地产强化试题及答案(5)思维导图模板大纲
A、直接投资
B、间接投资
C、住房投资开发
D、商业开发投资
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A、利润=销售收入-总成本-税金
B、利润=总成本+税金-销售收入
C、销售收入=利润-总成本-税金
D、销售收入=总成本+利润-税金
A、费用年值法
B、年值折现法
C、净年值法
D、最小公倍数法
【正确答案】A
【答案解析】本题考查房地产投资项目盈亏平衡分析。下列线性盈亏平衡表达式中,选项A用产量表示盈亏平衡点;选项B用销售额表示盈亏平衡点;选项C用产品单价表示盈亏平衡点;选项D用单位产品变动成本表示盈亏平衡点。
【该题针对“房地产投资项目盈亏平衡分析”知识点进行考核】
【正确答案】A
【答案解析】本题考查房地产投资项目盈亏平衡分析。盈亏平衡分析的基本原理使用数学模型的一般表达式为:利润=销售收入-总成本-税金。
【该题针对“房地产投资项目盈亏平衡分析”知识点进行考核】
【正确答案】B
【答案解析】本题考查计算期不同的互斥型方案比选。在共同计算期设定的方法中,年值折现法是按某一共同的分析期(计算期)将各备选方案的年值折现得到用于方案比选的现值。
【该题针对“计算期不同的互斥型方案比选”知识点进行考核】
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