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房产税应纳税额计算思维导图
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本思维导图总结初级会计职称经济法基础知识点房产税应纳税额计算
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思维导图大纲
房产税应纳税额计算思维导图模板大纲
(1)从价计征
房产税应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
【提示】
扣除比例一般为10%~30%，具体比率由房产所在地政府机关确定。
(2)从租计征
房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税。计征房产税的租金收入为不含税销售额。
应纳税额=租金收入×12%(或4%)
【提示】
对于个人出租住房，不区分用途，适用4%的税率。
(3)经济补偿金
经济补偿金=工作年限×月工资
【提示】
本单位工作年限：满1年算1个月;6个月以上不满1年的，按1年计算;不满6个月按半年计算(如，满2年，应支付2个月工资)。
最低工资标准≤月平均工资≤上年度职工月平均工资3倍，且“高薪职工”(月工资>所在地区上年度职工月平均工资3倍)支付经济补偿的年限“最高不超过12年”。
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