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财务知识租赁负债的初始计量思维导图

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简要介绍财务知识租赁负债的初始计量的有关内容

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思维导图大纲

租赁负债的初始计量思维导图模板大纲

租赁付款额NCF

租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值

1.固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额

2.取决于指数或比率的可变租赁付款额

基准利率或消费者价格指数变动可能导致租赁付款额调整;根据租赁期开始日的指数或比率确定

承租人源自租赁资产的绩效

租赁资产的使用(额外费用)

3.购买选择权的行权价格,前提是承租人合理确定将行使该选择权

4.行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是合理确定承租人将行使终止租赁选择权

5.根据承租人提供担保余值预计应支付款项

承租人而言的担保余值

反映承租人预计将支付金额,而不是承租人担保余值下的最大敞口

折现率R

租赁内含利率

初始直接费用

是指为达成租赁所发生的增量成本

增量成本是指若企业不取得该租赁,则不会发生的成本

如佣金、印花税等

租赁收款额=

承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额

+ 承租人需支付的取决于指数或比率的可变租赁付款额

+ 承租人行使购买选择权的行权价格(合理确定将行使)

+ 承租人行使终止租赁选择权需支付的款项(合理确定将行使)

+ 出租人担保余值(承租人担保余值+独立第三方担保余值)

承租人增量借款利率

指承租人在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产,在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付利率

租赁负债的计算

按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值初始计量

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