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财务知识租赁的识别思维导图

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简要介绍财务知识租赁的识别的有关内容

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思维导图大纲

租赁的识别思维导图模板大纲

租赁的定义

在一定期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取对价的合同

租赁三要素

存在一定期间(租赁期) or 已识别资产的使用量

存在已识别资产

供应方 不拥有 对标的资产的实质替换权且标的资产在物理上可区分

资产供应方向客户转移 对已识别资产 使用权的控制

已识别资产

资产指定

合同明确指定,也可以在资产可供客户使用时隐性指定

物理可区分

该部分不属于已识别资产,除非其实质上代表该资产的全部产能,使该客户因使用而获得几乎全部经济利益

实质性替换权

客户是否控制已识别资产使用权的判断

有权获得在使用期间因使用已识别资产所产生几乎全部经济利益

有权在该使用期间 主导已识别资产的使用

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