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房地产之顾客要求看到现房再买的业务话术思维导图

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简单介绍房地产之顾客要求看到现房再买的业务话术

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思维导图大纲

房地产之顾客要求看到现房再买的业务话术思维导图模板大纲

货不对板

这怎么可能呢?首先是图纸是报批了的,都是备了案的,如果有一点点走样,验收时肯定通不过。到时是要经过质检站及房地产管理局联合验收的,谁敢呢?

再说工程单位是六获鲁班奖的六建集团公司,是高层建筑数一数二的公司,是有质量和信誉保证的。况且现场还有我们工程部的监督,每层都要验收才能继续建的

第三点,我们这是第一期工程,不建好或建不好,二期,三期工程怎往下进行,工地都是花了几百万征来的,能没保证吗?

建不起来不能按时交楼

怕建不起来或不能按时交楼,这个关键在于资金能否有保证,能否按时到位,现在的开发商谁也不会重用自己有的资金搞开发,一般都是自筹30%,其余70%是向银行贷款,如果销售情况不好,银行贷款还不了,资金就没有保障,那么就建不起来

但我们的现状就是开发与销售同步进行,我们销售情况良好,源源不断,房子怎么会建不起来呢?我们写进合同的时间是把一些其他不能预测,这些因素也考虑进去了,如果不考虑这些交楼时间将会更短,这不就是充分为您考虑好了吗?同时也是我们为了不违约

开发商卷款跑了

这您可完全放心。首先作为开发商前期投入资金已几千万,这是实实在在干事业,我们的会所已经做好了,这都是有目共睹的,刚开盘时确实有个别客户问过这方面的问题,而现在这样的客户不仅买了房子还与我们成了朋友。

现在您也看到了,工程队已进点,马上就要正式开工,我们公司主要盈利并不在一期工程上,主要指望后期产生效益,您现在实际上也是在赚钱。所以现在买房产的最好时机,就像买原始股,稳赚不亏,现在我们就把这套订下来。 

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