商品房销售合同按什么税目交印花税？思维导图

商品房销售合同属于印花税中的产权转移书据税目，不属于购销合同，因此按合同上的金额0.5‰计算缴纳印花税，房地产企业印花税贴花频繁的，也可以向税务部门申请汇总按月缴纳印花税。产权转移书据是指产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体的时候，所签订的书据凭证。日常我们购买土地，商品房签订的土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同也是按照产权转移书据缴纳印花税。不是按照购销合同税目缴纳印花税。

需要缴纳印花税的凭证可以分成五类。

第一类是合同或者具有合同性质的凭证，总共有10大类合同，没有列举的凭证则不用缴纳印花税。它们包括：购销合同，加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，建筑安装工程承包合同，财产租赁合同，货物运输合同，仓储保管合同，借款合同，财产保险合同，技术合同。纳税义务人有签订以上合同的就要缴纳印花税。并且签订合同的双方都要缴纳印花税。其中的货物运输合同，仓储保管合同，借款合同，财产保险合同这四种如果没有签订合同的，有相关单据或者仓单的，按照合同一样正常贴花交税。

第二类是产权转移书据。比如不动产销售，土地使用权转移签订的产权转移合同凭据。

第三类是营业账簿，是企业设立的记载有营业数据的账簿。

第四类是权利、许可证照，例如新成立企业取得的营业执照。企业商标取得的商标注册证，

第五类是经财政部确定征税的其他凭证。