房产面积纠纷 购房者自己找测绘思维导图

按通知中相关规定，业主可向有资质测绘单位实测的房屋面积测绘结果申请权属登记的，市、区县房屋权属登记部门应予以受理;申请人提交的房屋面积测绘结果，经审核后，直接用于房屋权属登记，也就是办产权证。业主联合找测绘省钱放开商品房测绘市场，就意味着业主和开发商可以自由选择有资质的测绘单位进行面积测量。我们不用理开发商按什么程序来进行测绘，因为现在个人也可以委托测绘公司来对房屋进行测绘了，但请注意，由于测绘不仅要测套内面积，还要测公摊面积，所以如果由一家来承担这部分费用很高，不划算。因此，建议业主联合起来请测绘公司。当然别墅就比较省心了，因为没有公摊面积。通知第七条规定：商品房测绘单位承担的测绘项目收费标准按国家有关规定执行。

商品房测绘项目的委托人和受托人应当就测绘项目签订书面合同，合同应当包括项目的基本情况、完成期限、收费标准、成果质量要求、争议解决方式等内容。合同签订后，受托人应在3日内报北京市房地产勘察测绘所备案。许慧颖名词解释实测：已经竣工的房屋，并经有关部门验收完毕后对面积、位置等进行的实地测量。预测：房屋未完全竣工在预售时根据设计图纸量算面积。政策摘抄八、商品房测绘单位应当按照许可的资质等级范围从事测绘活动，并对其完成的测绘成果质量负责。测绘单位不得将承担的测绘项目转包。九、商品房测绘单位应当严格按照国家和本市的测量规范实施测绘。市国土房管局对测绘单位建立企业信用信息系统。十、本规定自2003年6月18日起施行。本规定施行前已经签订委托合同，测绘单位尚未向委托方交付测绘成果的按本规定办理。