中级会计《经济法》第四章：物权法律制度思维导图

（1）广义：调整财产归属和利用关系的所有法律规范。

（2）狭义：形式意义的物权法，在我国，现为《民法典》物权编。

（1）物权法是私法，对物的归属和利用产生的民事关系进行规范；

（2）规范财产秩序，保障人们对于财产的归属和利用关系；

（3）物权法存在大量强制性规范；

（4）物权法具有较强的本土性色彩。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

（1）物权是主体直接支配标的物的权利；

（2）物权是排他性的财产权；

（3）物权的客体具有特定性；

（4）物权的权利人是特定的，义务人不特定。

（1）物权的客体是物。

（2）物的分类：

（1）物权法定主义；物权类型及各类型的内容，均以民法或其他法律规定为限。

（2）物权的分类

物权相互间的优先效力；

(1)时间在先，权利在先；

(2)限制物权优先于所有权；

(3)物权优先于债权。

例外：

（1）原始取得；

（2）继受取得。

主体、客体、内容改变。

物权与其主体相分离。

（1）绝对消灭；

（2）相对消灭。

(1)物权变动行为经法定公示方式才能生效；

(2)物权变动的公信，是公示方法所表征的物权变动效力的可信耐性。

1、物权请求权；

2、标的物返还请求权；

3、妨害排除请求权；

4、消除危险请求权。

（1）全面支配性；

（2）统一性（整体性）；

（3）恒久性；

（4）弹力性。

（1）占有；

（2）使用；

（3）收益；

（4）处分。

排除他人不法剥夺、干扰或妨害。

（1）受让人因善意受让取得所有权时，不受让与人是否有转移权利的约束；

（2）要件

（1）受让人取得动产或不动产的所有权；

（2）原所有权人可向让与人主张损害赔偿。

（1）权利人自知道或应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；

（2）原所有权人请求返还原物

（1）返还义务；

（2）有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告，公告期1年；

（3）拾得遗失物交有关部门的，在被领取前应妥善保管，因故意或重大过失致使遗失物损毁、灭失的，应当承担民事责任；

因加工、附合、混合而产生的物的归属，约定→法定→保护无过错方。

两人以上的人对于同一物的共同所有。

（1）对内效力

（2）对外效力

共有人平等和不分份额地享有共有权。

（1）区分所有建筑物的专有权、共有权、共同管理权；

（2）建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约依约，无约按业主专有部分面积所占比例确定。