房地产开发企业贷款利息如何写会计分录？思维导图

房地产企业支付银行贷款利息的记账方式是：

１、计提贷款利息时：

借：财务费用－利息支出

贷：应付利息

２、支付贷款利息时：

借：应付利息

贷：银行存款

财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。具体项目有：利息净支出(利息支出减利息收入后的差额)、汇兑净损失(汇兑损失减汇兑收益的差额)、金融机构手续费以及筹集生产经营资金发生的其他费用等。

应付利息是指企业按照合同约定应支付的利息，包括吸收存款，分期付息到期还本的长期借款，企业债券等应支付的利息。本科目可按存款人或债权人进行明细核算。应付利息与应计利息的区别：应付利息属于借款，应计利息属于企业存款。

应付利息属于负债类科目，借方表示减少，即该笔利息已经支付;贷方表示增加，即应付未付的利息增加。应付利息可按存款人或债权人进行明细核算。