不动产物权发生变动时,应办理登记公示手续。对于不动产登记费,大家了解有多少呢?不动产登记费是否可以计入固定资产?会计分录怎么做?本文将对以上问题做详细解答,来了解下吧。
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不动产登记费是否可以计入固定资产?会计分录怎么做?思维导图模板大纲
按照《企业所得税法实施条例》相关规定可得:
外购的固定资产,其计税基础为购买价款和支付的相关税费,以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出。所以对于企业来说,如果是购入厂房,那么其计税基础就是购买价+相关税费+其他相关支出。购入厂房所缴纳的契税和房屋所有权登记费应当资本化,计入固定资产科目。
所以企业购入不动产所缴纳的登记费是可以计入固定资产的。
1、若是受让的土地单独作为固定资产,则相应的费用合计计入固定资产。
2、若是不作为固定资产处理,则计入管理费用或其它。分录处理如下:
借:固定资产(管理费用)
贷:银行存款
不动产登记费收费依据都有哪些?
理解动产和不动产,我们可以以能否移动且是否因移动而损害其价值为标准来进行区分。如果是能移动并不会因移动而损害其价值的物,我们就称之为动产,比如桌子、电视机等。性质上不能移动或者是虽然能移动但会因移动而损害其价值的物,我们就称之为不动产,比如土地、房屋。
对于动产物权的变动,一般是交付公示,对于不动产物权的变动,一般是登记为公示,若是没有登记,则不会发生变动的效力。
不动产一般是土地、房屋、其他地上定着物,其他都是动产,而汽车、飞机及轮船为特殊的动产。
以上就是关于不动产登记费相关内容的全部介绍,希望对大家有所帮助,想要了解更多内容,请继续关注树图网。
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